下面，我們選擇了一個樓盤的認購方案供購房者參考。

　　1、客戶選擇意向房產（置業顧問通過磋商，客戶確定意向房產）;

　　2、內勤人員確定銷控（內勤人員查詢電子銷控，并確定房產狀態）;

　　3、客戶確定房源后，置業顧問持客戶夫妻雙方身份證、戶口本（如家庭成員孩子未滿18周歲，需提供孩子身份證號），由內勤人員查詢客戶房產明細(通過天津市商品房管理系統查詢購房人及家庭成員房產明細，確定是否符合限購政策);

　　4、家庭成員購房情況核實后，由置業顧問核算房源價格明細。

　　1）、按揭首套購房首付三成,執行基準利率，二套購房首付六成,利率上浮1.1倍；公積金首套購房首付三成, 二套購房首付五成,利率不變；按揭公積金組合貸款,首套購房首付三成, 二套購房首付六成(按揭部分利率上浮1.1倍)。

　　2) 、如果之前有貸款未還清,不能貸款,必須還清后才可貸款.

　　3）、如有不良貸款記錄，銀行不批予貸款。

　　5、核算清楚后，客戶認購意向房產，由置業顧問到財務領取《認購單》且簽字登記。

　　6、由置業顧問填寫《認購單》、《置業計劃》完畢，且跟客戶說明《認購單》、《置業計劃》上的各項條款內容。

　　7、客戶確認后，由客戶簽字、按手印。