1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）

　　2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

　　3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

　　4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

　　5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。

　　6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。