1、即買即住

　　二手房都是現房，從購買到交房最快只要一個月。不像新房，多半是期房，從購買到入住，少則一年，多則三年。按揭批下來之后，如果是無房族，還要一邊花錢租房一邊付月供、弄裝修，壓力也多一倍。但是二手房就不同了，辦理按揭，款放下來，就拿到產權證也拿到房子，對于一些已經裝修過的房子，就可以隨時入??；對于一些沒有裝修的房子，馬上就可以展開裝修。等到房子交付之后，每個月就只要負擔月供就可以。

　　2、質量、配套一目了然

　　因為新樓盤大部分是期房，從建好到交付需要很長時間的一個過程，對于房屋的質量現在根本無法直接感受到。包括小區的配套，綠化方面也都是個未知數。但是二手房則不同，房屋的質量，小區的綠化、配套以及房子的戶型等等，在看房的時候就可以身臨其境，有無質量問題都可以仔細去查驗。

　　3、選擇空間大

　　新房可選范圍比較小，如果經濟能力有限，只能買偏遠的郊區，市中心的房子則是貴得嚇人。若買二手房，同樣的價格可以買到距離市中心近得多的。

　　4、無需擔憂產權問題

　　買二手房不用擔心產權問題，因為沒有產權證的二手房都是無法過戶的，根本無法交易。而購買新房，若遇到一些實力小，信譽不好的開發商，買入之后，如果發生開發商跑路，弄個爛尾樓出來就頭大了。即便不發生這樣的情況，有時還會因為開發商違規等問題，導致交易中心不給辦理產權證，那也一樣很麻煩，連想低價變現的機會都沒有。但是二手房完全不同，想變現就賣，想向銀行貸款就辦抵押，完全不需要有任何顧慮。

　　5、落戶快

　　購買新房，要等到產權證辦好以后才可以辦理戶口，但是二手房只要付完款，辦好過戶，產權證到你名下以后馬上就可以把戶口遷進來。

　　6、教育資源好

　　要享受福州優質的教育資源，幾乎只能選擇購買二手房。福州當前的新盤都在比較偏遠的板塊，但是福州一些重點小學，中學則幾乎是集中在市中心。因此對于想讓孩子在重點學校讀書的家長而言，只能通過購買片內的二手房。